Létrehoztunk egy olyan rendszert, amely megoldást kínál az említett problémákra. Használata gyors, egyszerű és biztonságos. Az ügyfeleknek nem kell tartaniuk a csalóktól és visszaélésektől. Az ingatlanos pedig biztosítva van, hogy az elvégzett munkája kifizetésre kerül. A rendszer egy online automatikus szerződésen alapszik, melyet a felek egy biztonságos online azonosítási procedúra (KYC) után tudnak elfogadni és hitelesíteni.
A szerződés létrejöttekor a felek egyszerűen elutalják a foglaló összegét egy letétkezelő számlára, ahol azt zárolják. A zárolt összeg a szerződés kimenetelének megfelelően kerül kifizetésre. Így biztosítjuk az ingatlanos jutalékát is és az adásvételi szerződés meghiúsulása esetén azt, hogy a megfelelő félhez kerüljön az összeg.
A smartdeposit.io használatával nincs többé szükség az időigényes személyes találkozókra. Az egyeztetés a szerződés részleteiről a platformon keresztül egyszerűen és akár országhatárokon túlról is elvégezhető. Végül a szerződésben foglaltak elfogadása és a letét átutalása is kényelmesen, akár a kanapéról is elvégezhető.
A rendszer biztonságát és átláthatóságát a blockchain technológia biztosítja. Ezzel a technológiával minden nemű visszaélést kizártunk és az ingatlanos munkája is mérhetővé válik.
A vevő problémája:
Ma már szinte mindent online lehet intézni. A szállás és repjegy foglalástól a taxi rendelésig. Interneten rendelünk ételt, ruhát, elektronikai kütyüket. Miért az ingatlan foglalózás az, ami a papírmunka és a fizikai jelenlét kikerülése nélkül nem működik?
- Miért nem tudunk egy alkalmazáson keresztül biztonságosan vételi szándéknyilatkozatot tenni a pár órája megnézett ingatlanra?
- Miért kell bemennünk az ingatlanirodába? Miért kell készpénzt felvenni, ha a számlán van a pénz?
- Mi van, ha az ingatlanos eltűnik a pénzzel?
- Mi van, ha nem adják vissza, akkor sem ha visszajárna?
- Legálisan kezeli az iroda a letétet?
- Ki vigyáz a pénzre?
- Egyáltalán ki az, akinek oda kell adni előre?
Ezek a kérdések merülnek fel minden vevőben, aki ingatlanvásárlás előtt áll.
Az ingatlanos problémája:
- Miért van az, hogy az ingatlanos jutalékán rendszeresen alkudoznak az eladók?
- Miért van ennyi megkerüléses per folyamatban?
- Mért nem lehet a jutalékom biztonságban, mikor megdolgoztam érte? Én mutattam meg a lakást, én hoztam össze az áralkut és én írtam meg a szándéknyilatkozatot.
- Az ingatlanügyletek 50%-ánál próbálnak meg az eladók alkudni a jutalékon és 5%-ában pedig egyáltalán nem akarnak teljesíteni.
- Miért kell rohangálnom az eladó és a vevő után?
- Miért nem tudom ezt online intézni?
- Miért kell több százezer Forinttal a zsebemben tömegközlekedni?
Ezek a kérdések merülnek fel a legtöbb ingatlanosban, aki lelkiismeretes módon űzi a szakmáját.